PAQUETE PREMIUM

En Luxence exclusive residence nos diferenciamos por el trato personalizado enfocándonos al perfil, necesidades y deseos de las personas a las cuales tenemos el honor de servir.

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Nosotros creemos firmemente que cada residencia en el sector Premium es única, creada con tiempo, planeación y la dedicación de las personas que han habitado, generando en ella una personalidad especial.

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Todas nuestras residencias tienen un toque único, así como una personalidad irrepetible. Es por lo que nosotros nos enfocamos en un sector más reducido ya que solo una minoría de personas es la que puede llegar a apreciar la experiencia irrepetible que ofrece cada hogar.

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Esta es la minoría en la que nos enfocamos, para ello desarrollamos un programa con las herramientas necesarias y adecuadas, que permearán la personalidad y actitud de tu hogar.

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• VÍDEO

Este video generara las experiencias y momentos que brindan los escenarios que conforman la Residencia.

 

• VÍDEO CON DRONE

Brindaran una perspectiva diferente a la residencia en donde podremos ver ángulos que contribuyan a la apreciación de la obra arquitectónica, Interna y externa.

 

• VIDEO 360 RECORRIDO VIRTUAL

Permitirá visitar y recorrer la propiedad desde la comodidad del hogar u oficina empieza a generar la experiencia de vivirla, esto genera la necesidad de conocer el contexto holístico.

 

• FOTOGRAFÍA DE INTERIORISMO

Las imágenes fotográficas de interiorismo dan una visión más detallada de los elementos más representativos en un contexto artístico y de buen gusto.

 

• LANDING PAGE DE RESIDENCIA

Es un sitio web exclusivo de la propiedad con los siguientes elementos:

• Video de experiencia

• Video de arquitectura (drone)

• Recorrido virtual

• Galería de imágenes

• Descripción del entorno

• Descripción de la ubicación

• Descripción de los elementos y características de que se compone la propiedad

• Mapa del radio de la propiedad

• Interrelación con social media (Facebook,  Instagram, Linkedin, Twiter,  You Tube, etc...)

•  Call to action (WhatsApp, Mail, llamada telefónica, agendar cita)

• Formulario de contacto

• Carga de Google Ads, Display & video, Analytics

 

• Estrategia social media orgánica y pagada al mercado objetivo segmentado por gustos, deseos y características socio económicas.

 

• RECONOCIMIENTO DE VALOR DE MERCADO

Es importante conocer el comportamiento del mercado inmobiliario, la oferta y la demanda para poder tomar las mejores decisiones.

 

• ANÁLISIS DE IMPUESTOS DE ISR POR ENAJENACIÓN

Con base a este análisis podremos conocer cuáles son las mejores soluciones para optimizar los recursos.

 

• ASESORÍA LEGAL

Este es uno de los procesos más importantes:

 

• Verificamos el derecho de propiedad y las condiciones legales de las residencias para asegurar a los compradores mediante un certificado de vivienda segura que la residencia cuenta con las características legales adecuadas para poder ser comercializada. Y en caso de que la propiedad tenga algún tema poder contribuir con nuestra experiencia para solucionarlo de la mejor manera.

 

• Solventamos las necesidades crediticias de nuestros clientes ya que somos especialistas en el mercado hipotecario donde podemos exhibir los comparativos de tasas y condiciones de la banca, y así tomar la mejor decisión.

 

• Generamos contratos privados cubriendo y equilibrando las necesidades personales entre ambas partes, generando el blindaje adecuado para el logro del objetivo.

 

• Gestionamos el proceso de formalización, poder estar en cada paso para el logro de la escritura de compra – venta, nos permite poder contribuir con nuestra experiencia para que cada momento sea eficaz y así poder generar la mejor experiencia en beneficios. 

 

• Publicación en más de 24 portales inmobiliarios en un esquema de destacados, con ello lograr estar en los primeros lugares del mercado inmobiliario

 

• Estrategias empresariales digitales orgánicas y pagadas en donde se genera dentro de nuestra comunidad de Inversores, clientes, desarrolladores y círculos sociales de la empresa una comunicación de los potenciales de cada residencia o solicitud de nuestros clientes.

 

• Publicidad en sitio con branding de marca.

 

• Publicidad impresa dirigida a las tribus empáticas al nicho de mercado.

 

• Alianzas con inmobiliarias de las asociaciones más representativas de la zona metropolitana como: UPIM y AMPI.

 

 

Con este esquema de servicio premium el compromiso es importante de ambas partes ya que es un trabajo especializado para lograr la conversión de las residencias; entendiendo el mercado y lo que se necesita, por lo cual para poder acceder a este esquema se requiere un compromiso en donde seamos su única inmobiliaria y poder así trabajar en el compromiso mutuo.